西部最大 菜籃子3月試營業房貸轉貸條件信貸年息
商報記者 劉渝暢重慶商報訊 被稱為“西部最大菜籃子”的市級重點民生工程雙福國際農貿城一期項目將於3月面世。昨日，商報記者從重慶商業投資集團（以下簡稱“重慶商投集團”）獲悉，總投資高達100億元的該項目一期工程，目前已進入建設尾聲，預計今年3月開始試營業，6月正式開門營業。據悉，未來主城菜價或將拉低5%~10%。為瞭吸引客商入駐，雙福國際農貿城還將在培育期內，推出多項優惠及補貼政策。截至昨日，該項目一期預約入駐登記的客商已超5000戶。雙福農貿城一期6月正式營業2010年9月8日，由重慶商投集團和江蘇華西集團共同打造的農產品(000061,股吧)批發市場—重慶雙福國際農貿城正式開工建設。與此同時，雙方還共同成立瞭重慶雙福農產品批發市場有限公司，作為項目建設和運營業主。據悉，該公司註冊資本達5.88億元。其中，商投和華西分別持股51%和49%。據重慶雙福農產品批發市場有限公司董事長朱晟介紹，該項目計劃總投資約100億元。項目設計年交易量600萬~1000萬噸，年交易額500億元以上，引進交易客戶約4萬戶，可提供就業崗位10萬餘個。其中，項目一期以保障全市鮮活農產品供應為主，占地2500餘畝。“一期項目計劃2014年3月完成市場交易區建設並進行試營業。”朱晟介紹，一期項目中，交易區主要佈設蔬菜、水果、肉類、水產、凍品交易市場、綜合場館交易市場及凍庫、服務樓、變配電房、垃圾中轉等設施。該負責人昨日透露，目前，一期蔬菜、水果、水產、凍品、肉類等五大市場建設已進入尾聲，一期預計今年6月份正式開門營業。“下一步，集團將全面啟動二期建設。”朱晟透露，項目二期位於一期北側，著重於一期的全面配套與完善，占地2500餘畝，將主要建設糧食、食用油、活禽禽蛋、幹貨、調味品、酒類、糖果、飲料、茶葉、保健品、花卉、香料、名優特新產品、中藥材、棉麻、林竹產品、餐具、廚具、食品包裝、食品機械等交易區，並配套建設集中凍庫區（冷鏈物流）、城市配送區、物流市場區及居住區等。主城菜價有望拉低5%~10%“與現有的觀農貿市場相比，雙福國際農貿城在交易面積和交易環境上均有大幅度提升。”朱晟介紹，隨著市場儲備、冷藏、拍賣等作用的發揮，農產品銷售將不再“靠天吃飯”。“農戶種植農產品，特別是反季節農產品的積極性將得到極大提升，部分農產品甚至還可以通過市場的冷藏調節銷售時間，實現旺季農產品淡季供應。”朱晟表示，由於雙福市場交易規模大，主城菜價由此可能降低5%~10%，而其他商品也有望降低價格。據瞭解，直轄以來，我市的農產品市場雖然取得瞭長足的發展，但是還存在明顯的缺陷。就規模而言，全市38傢年交易額上億元的農產品市場占地面積絕大多數隻有10~20畝，最大的觀農貿市場占地面積也僅僅隻有300餘畝。而即將完成建設的重慶雙福國際農貿城位於雙福新區津馬大道，規劃占地面積達到5000畝，與重慶現有的農產品交易市場相比，新市場在交易條件和交通條件上都有較大的提升。“新市場僅一期的攤位數量就是現在觀農貿果蔬攤位的3倍多。”朱晟介紹。“在此之前，重慶農產品市場分散、規模不均，外地供應占到瞭主城市場供應的大部分，這就導致瞭流通等渠道的成本增加，最直接的反應就是終端市場的價格持高不下。”重慶商投集團相關負責人表示，另一方面，農戶們沒有明確的銷售渠道和市場的指導，極其容易造成盲目生產和銷售不暢，“重慶雙福國際農貿城將形成一條從主城到區縣再到鄉鎮、社區的銷售體系，降低成本、保證供應，打造最穩定的農產品交易中轉地。”重慶商投集團董事長范光明表示，按照計劃，未來數年內，在除主城區以外的區縣，重慶商投集團將在每個區縣至少建立一個大型食品或農產品批發市場，用市場帶動農業產品發展，大幅度增加本地農產品供應量將成為現實。超5000戶客商預約入駐“截至2013年10月底就登記瞭4761戶客商。”據朱晟介紹，截至昨日，預約入駐登記的客商已超5000戶。“人數眾多，我們將按批次，分門別類進行簽約。”朱晟透露，首批為期15天的招商簽約將以蔬菜商戶為主，而水果商戶及冷鏈商戶的簽約將陸續開展。目前，雙福國際農貿城已經正式面向全國招商。商報記者從雙福國際農貿城1?a href="http://goo.gl/WhI2I3">龍潭房貸買車貸款率利計算公式林口汽車貸款?日舉行的首批商戶簽約儀式上瞭解到，選擇入駐的客商將可享受租金減免和優惠，以及交易費、停車費等多重優惠。其中，培育期棚位、門面（大廳）、庫房、辦公用房等免租期為半年；入場交易費為20元/噸，過渡、培育期給予打折優惠；開業後第一年物業管理費免收；凡在雙福農貿城蔬菜市場從事經營活動且簽訂固定租賃合同的客商，購置項目內住房、門面的，享有對外銷售優惠等。“同時，市場范圍內停車免費，期限1年。”朱晟介紹，而市場還將為偏遠地區、外地的購貨商、駕駛員提供每車／次的住宿補貼50元（憑票報銷）或提供免費住宿一次，期限1年。另外，按入場購貨車型及購貨重量區別獎勵，即燃油補貼，獎勵期暫定為6個月。縱深借力三大市場雙福商貿物流正崛起據瞭解，重慶雙福國際農貿城項目所在的江津雙福新區，位於重慶“半小時經濟圈”內，成渝高速、華福九江大道、重慶繞城高速（二環）、津馬大道等快捷交通幹線在新區縱橫交錯，未來還有輕道五號線、七號線經過新區並定點設站，交通優勢十分明顯。如今，江津雙福新區，通過三大專業商貿市場的建設，正搭建起一個覆蓋民生、企業等各個方面的大商貿物流格局。其中，在商貿流通產業方面，雙福新區已初步形成瞭雙福國際農貿城、攀寶鋼材交易市場、和潤國際汽摩城三大專業市場為主的產業發展格局。與此同時，依托良好的區位優勢，已先後引進重慶嘉川三捷物流有限公司、重慶嘉峰物流有限公司、重慶川港物流有限公司、重慶林耀物流有限公司等4傢大型物流公司，發展新區產業集加工、運輸、倉儲、商貿、配送、中轉於一體的產業鏈。未來，物流業也將成為雙福新區產業發展的強力支撐。由於區位優勢明顯，雙福新區也成為眾多企業爭相進駐的熱土。其中，除雙福國際農貿城項目外，雙福新區順利推動鐵馬汽車、攀寶鋼材交易市場、大嶺湖公園等26個項目相繼開工建設，小康汽車、萬裡電池、愛華機電等22傢工業企業建成投產，恒大二期、福城中央、梅芳苑、海洲地產成功開盤。恒大五星級酒店盛大開業，開啟瞭江津區五星級酒店的歷史。
新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-06/161182635.html
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