因電梯費要漲價收費員與住戶發生沖突

  本報訊 昨天上午，位於七星街119號樓一樓的仁安物業辦公室裡發生瞭一場沖突。物業一位收費員和前來"要說法"的住戶們動瞭手。沖突的起因並不復雜：不久前，物業提出要給電梯費漲價，但部分業戶不同意。在意見未達成一致前，仁安物業將4棟高層住宅樓同時改為"刷卡乘梯"。但每樓的兩部電梯中仍有一部可以不限使用。

  119號樓住戶王先生是昨天上午沖突的現場目擊者之一。王先生稱，沖突是由電梯費糾紛引起的。"我們這一帶幾棟高層住宅樓的電梯費一直是每人每月4元。不久前，物業通知我們電梯費要每月上漲到每人6元。"王先生說，首先物業公司電梯費漲價並沒有征得全體業主同意。在不少業主的反對聲中，漲價後的電梯費沒能收上。

  王先生稱，不久前，物業又出瞭新辦法，在包括七星街119號樓在內的4棟高層住宅樓內開始普及"刷卡乘梯"。"兩部電梯中有一部必須刷卡才能坐，沒按新標準補交電梯費的就領不到電梯卡。"王先生等居民認為，這限制瞭居民們的乘梯權。於是，部分居民昨天集體到物業辦公室討說法，一名收費員還動瞭手。"一位老年婦女被推倒在地，受瞭傷，連120都來瞭！"王先生描述稱。

  昨天下午，在七星街119號樓內，2部電梯中已經有一部處於刷卡運行的狀態。一位物業員工告訴記者，和居民們發生沖突的是一位物業收費員。"其實我們對電梯費上漲一事沒有發言權，隻能按上級指苗栗公館汽車貸款令收費。"該員工稱，可居民們情緒挺激動，雙方越說越僵，最後幹脆把桌子都給掀瞭。"而且是居民先動手打瞭我們的收費員，他忍不住才還手的。"物業員工稱，至於居民們所說"被打傷"的居民，隻不過是被推倒瞭，並無大礙。隨後雙方都報瞭警，警方已介入調查。

  仁安物業劉經理告訴記者，電梯費漲價是無奈之舉。"七星街一帶我們共管理4棟高層住宅樓，住戶830多戶。"劉經理說，4棟高層內有電梯15部，去年年底電梯費全年收入12.6萬元。但在電梯上物業支出高達49.6萬元。"一年的電梯電費就有37萬元！起初我們想把電梯費標準上調到每人每月12元，考慮到上調太高業主無法接受。最後才決定上調到每人每信貸高雄茂林信貸月6元，並要求住戶們按照新標準補交電梯費差額。"劉經理稱，其實已有70%的住戶認可瞭這一方案，不肯接受的住戶還是少數。

  "因為有部分住戶不肯補交費用差額，我們就安裝瞭刷卡乘梯設備，沒交費的無法領取電梯卡。"但劉經理強調，每棟樓至少還留有一部電梯可以不限乘坐。"這也充分保障瞭住戶的權益。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-17/08412337816.shtml

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