上海調整房改房物業收費標準 按建築面積計費

新華網上海12月29日電(記者葉鋒)上海市房管、物價等部門29日舉行通氣會,宣佈調整售後公房(房改房)物業服務收費標準。至此,為應對售後公房物業服務長期“成本倒掛”的問題,上海已用三年時間將其物業收費標準逐步調整到位。

根據上海此次新標準,售後公房管理費、保潔費和保安費均按房屋建築面積計費,分別為每民間房屋信貸利率任何問題免費諮詢月每平方米0.18元、0.26元和0.36元。據測算,以一套建築面積為54平方米的多層中套住宅為例,實行新標準後每月服務費增加10.2元。

售後公房是我國住房制度改革的產物,在解決人民群眾住房產權保障、住房市場化方面發揮瞭重要作用。目前,上海的售後公房小區共有4500多個,累計建築面積約占全市住宅總面積的六分之一,涉及居民180多萬戶。

上海此前的售後公房物業服務費標準制定於1996年。10多年來,隨著勞動力以及激推!【勞工購屋貸款2016】汽車貸款攻略水、電和維修材料費用的不斷上漲,物業服務成本普遍上升,物業服務企業普遍存在成本倒掛、虧損經營狀況,服務水平難以滿足居民需求。

根據此前的部署,上海自2012年起用三年時間“分步走”,對售後公房物業服務收費標準逐步調整到位。此次調整是繼2012年、2013年兩次調整之後,按計劃進行的“第三步”。新的標準於今年12月26日起實施。

新聞來源ht澎湖縣債務協商清償tp://wh.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/15525955238766921956838.shtml


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