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該宗地居住用途建築規模中除用於建設限價商品住房的2.94萬平方米外，剩餘居住用途建築規模全部用於建設新北萬里農地貸款自住型商品住房，房屋銷售限價為2.8萬元/平方米，最大套型建築面積不得超過80平方米。本報訊(記者 范輝)昨日，北京市國土局掛牌出讓的朝陽來廣營一宗地備受關註，該地塊未來自住型商品房售價每平方米2.8萬元。這是住建委表示自住房價格隨行就市之後，第一個突破2.2萬元單價的項目。
(北京青年報)
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-22/08232618010.shtml
根據掛牌文件信息，北京市朝陽區來廣營鄉LGY-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學、中學用地位於朝陽區來廣營鄉，東至紅軍營路，南至窪裡路，西至紅軍營西路，北至北苑二號路。該宗地規劃總建築面積11.92萬平方米，將配建2.94萬平方米"限價商品房"，銷售限價1.5萬/平方米。除此之外，小學、中學也在配建范圍內。
北京此前發佈文件，規定自住型商品房的銷售均價在原則上應比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右。但前三個項目都是單價2.2萬元，這一價格要比周邊房價低40%-50%。在此之後，有聲音表示自住型商品房價格也應該隨行就市，而這種聲音主要來自於開發商。照此推算，還沒有上市的百子灣自住型商品房項目由於地理位置極佳，未來極有可能也突破2.2萬元的定價慣性。
除瞭最高自住型商品房定價受關註外，來廣營地塊本身也是一宗"熱地"，該地塊位於北五環外，距地鐵立水橋南站、北苑路北站均不足1公裡，離奧林匹克森林公園東側也僅1.1公裡。該地塊早在2012年就曾掛牌出讓，掛牌當天即收到報價，當時業界分析稱其有望成為當時市場最熱的地塊之一。不過僅僅數天之後，來廣營地塊即被暫停出讓。
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