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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
而另一方面,由於近年來國傢對濱海新區的政策扶植,投入力量大,使得濱海新區從配套設施到交通便捷度都有瞭極大的提高,從而提升瞭區域價值。伴隨著自貿區的確定,許多企業將會選擇在濱海新區設立,繼而會帶動區域內的租賃市場活躍,同時也會吸引更多的購房者在此置業。新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/08555969991599328123713.shtml
利好政策吸引買傢
據某網數據監控中心統計,1月26日至2月1日,本市商品住宅共成交1594套,環比增加22.99%。成交面積為177056.5平方米,環比增加26.73%。在成交價格方面,上周天津商品住宅均價為11329元/平方米,環比上漲3.39%。縱觀近期新房市場,四大區成交套數可謂全線上漲,值得一提的是,在上一周,市區成交表現尤為突出,成交248套,環比大漲81%,同比漲幅更是達到150.51%。在成交價格方面,全市成交均價環比小漲,遠郊區縣環比漲幅最高達6.18%。
一項統計結果表明,2015年1月天津商品住宅成交的平均戶型面積(套均面積)為109.81平方米,較2014年同期的102.54平方米增加瞭7.09%,這表明自2014年下半年開始,改善型需求持續釋放。而二手房方面,在新政的帶動下,改善型需求也在積極入市,我愛我傢研究中心統計結果顯示,今年1月本市二手房成交主力居室為兩室,其中,50平方米以下戶型成交占比環比下滑;而50至80平方米戶型成交與120至144平方米戶型成交占比均有所增長。
不僅是新房市場,在議價區間自由度更高的二手房市場,本市上一周的表現也是可圈可點。1月份最後一周,本市二手住宅成交1843套,成交面積16.2萬平方米,環比前一周增加5%。而從整個月度表現來看,2015年1月天津市二手私產住宅共成交7595套,同比上漲54.9%;成交面積65.6萬平方米,同比上漲57.5%;成交均價9781元/平方米,同比上漲5.0%。雖然二手房成交量較前一月相比有所回落,但是交易量降幅較小,且價格小幅上揚。由此可見,二手房整體仍呈現平穩運行的趨勢。
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與二手房市場穩中上揚有所不同,本市租賃成交預計節前將降至冰點。據我愛我傢租賃市場的新增客源量情況分析,自去年四季度開始本市住宅租賃市場成交量開始逐漸下滑,租賃市場開始進入傳統的交易淡季,許多外地務工人員紛紛返鄉以及采暖期等因素的影響,大多有意願的租客都並未在此時出手租房,使得成交量持續走低。預計交易量的走低將持續至2月中下旬。
新房成交量價齊升