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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  而從供應情況來看，很多開發商都趕在樓市冬季來臨之前有所行動，10月中下旬萬科藍山、頤和陸號、文潤金宸、華潤海中國五期、德泰領秀逸城等多個優質剛需和剛改樓盤入市加推也猶如一劑強心針為成交帶來新的動力。如頤和陸號10月20日開盤，推出的樓盤面積區間在45-125平方米之間，短短幾個小時，推出房源幾近售罄......

  走過"金九銀十"，大連樓市進入瞭最後兩個月的沖刺階段。雖然，今年"金九銀十"樓市表現略顯平淡，房價謹慎，優惠不那麼誘人，成交也不那麼喜人，但這恰恰是證明瞭當前大連樓市的平穩。也正是因為這種平穩，大連樓市在十一黃金周和秋季房展會過後才沒有出現"驟冷"的勢態，從近期市場表現來看，展會後的整體成交以及新開、加推樓盤的供應和銷售情況都比較令人滿意，這更顯"金九銀十"餘溫猶存。業內人士普遍預計，十一月樓市正式進入傳統的淡季，樓市成交量難免下降，尤其是年底前調控趨緊的預期日益加劇，這無疑更會讓樓市籠罩上觀望的氣氛，但由於當前大連樓市表現穩健，且首套房歷來受調控影響不大，部分剛需客戶仍不會改變入市意願和計劃，因此，可以說，2013年最後兩個月的樓市之戰重點就在於爭奪剛需客戶。

內容來自sina新聞

  調控往往都是從中央蔓延到地方。近期，隨著一些城市房價的不斷上漲，市場上有關樓市調控的預期日益加劇，北京、深圳等城市的地方政策調整也逐漸趨緊。 10月23日，在國傢統計局發佈9月70個大中城市房價情況後僅1天，北京連續發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》和被稱作升級版北京房地產調控政策的"京七條"兩項房地產調控政策，意在從供需兩端加強對房地產調控。

  "京七條"在全國范圍內是否具有標桿意義？它在各地方城杉林區二胎市推廣的可能性有多大？這一舉動是否預示十八屆三中全會後房地產調控將升級？這些猜測一時間紛至沓來。近日，中國社會科學院金融研究所研究員尹中立就此表示，"'京七條'反映出房地產調控正從中央轉向地方的趨勢變化，但由於地區間差異，新政不會在全國推廣，但是，其更大的意義在於，新一輪房地產調控借鑒和吸收瞭過去歷次房地產調控的經驗或教訓，展現瞭一種新思路，同時，也是一種表態，表明其對調控的力度沒有松懈。 "

  在大連，不少業內人士認為，盡管市場已經對房地產調控習以為常，但中國樓市還是政策市，因此，今年七股區土地貸款最後兩個月大連樓市如何發展，主要還得看年底前調控政策是否落地以及如何執行。從目前部分一線城市的樓市來看，如果房價快速上漲超預期，很可能引發新的調控政策，四季度可能迎來政策窗口期，部分城市可能出臺微調政策，這樣的預期如果越來越強烈，即便大連樓市政策不變，對大連樓市沒有實際影響，但在心理上多少會加劇樓市的觀望，讓樓市的冬眠期雪上加霜。記者邊琦

  在繼10月的第三周成交量環漲1%後，上周(2013.10.21-27)大連市內七區商品住宅整體成交1675套，環比上漲33%，成交面積139963.94平方米，環比上漲22%，成交套數和面積都一路上漲。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08152474327.shtml

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