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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

孟曉蘇（資料圖）

  "以房養老作為一種保險產品，主要針對的是無子女傢庭、失獨傢庭，空巢老人以及有多套房的老人，為他們提供多一種養老方式，而不是全社會的一項政策。"孟曉蘇認為，以房養老隻是小眾產品，與國傢養老保障政策並行不悖。一項調查數據顯示，在中國3萬份的遺囑中，95%都涉及到房產，相當一部分的老年人因為有資產無資金的現狀導致晚年生活困苦。"我國有2千萬無子女老人，其中包括2百萬失獨老人，如果他們願意參與以房養老，就能夠給老年生活提供一種保障。"孟曉蘇認為以房養老應當向中低階層傾斜，但同時他建議在試點期間，以房養老更適用於"三高"，即高房價城市、高潛質房屋和高素質老人，並主張為率先嘗試以房養老的老年人提供更大的優惠政策。

  據悉，保監會自公佈指導意見到目前為止，尚未收到保險公司開展試點的申請。以房養老的市場有多大目前來說還是未知數，同時，房價可能面臨的下跌風險與我國住宅用地70年年限也是金融機構普遍擔憂的問題。孟曉蘇指出，2007年國傢頒佈的物權法就已經明文規定"住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期"，保障瞭住宅的長期物權。對於今年年初以來從杭州蔓延開來的降價潮，孟曉蘇對房地產市場仍然持樂觀態度。"1-5月房地產市場銷售量雖然下降瞭，但是房價依舊在上漲，比去年年底增長瞭5.2%。"孟曉蘇表示，隨著新型城鎮化發展，3億人進城，需求量是一直存在的，房價也會保持上升態勢。"現階段限購政策壓抑瞭市場需求，需要政策進一步的完善，不過這又是另外一個問題瞭。"

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